Skip to main content

Amacımız

Yönetilen binalarda çalışanların ve site sakinlerinin huzurunu artırmak, giderlerini azaltmak, yaşam kalitesini yükseltmek ve çevresel konularda sürdürülebilir çözümler geliştirmek.

Modern yönetim teknikleri, dijital uygulamalar ve hızla gelişen teknoloji, hizmet sektöründe de büyük değişimler yaratmıştır. DAMM Yönetim olarak bu değişimi fırsata dönüştürüyor; maliyetleri azaltan, kaliteyi yükselten ve şeffaf süreçler üreten bir anlayışla hareket ediyoruz.

Tesis Yönetimi Nedir,
Neden Gereklidir?

Tesis yönetimi; organizasyonların performansını artırmak amacıyla insan kaynakları ve işletme yönetiminin, fiziksel altyapı üzerinden kanunlara uygun şekilde en etkin biçimde desteklenmesidir.

Günümüzde mal ve hizmetlerden sağlanan faydalar geçmiş dönemlere kıyasla değişmiş, modern bir anlayışa doğru evrilmiştir. Özellikle büyük şehirlerde artan nüfus ve değişen talepler, bina ve tesis yönetimini önemli bir ihtiyaç hâline getirmiştir. Nitelikli bina projeleri, profesyonel yönetim hizmetlerinin gerekliliğini daha da görünür kılmıştır. Bu hizmetler, kişilerin yaşamlarını kolaylaştırırken konfor alanlarını genişletmekte; aynı zamanda tehlikeli ve çok tehlikeli işler kapsamına giren birçok süreci de bünyesinde barındırmaktadır.

Gayrimenkul hukuku, teknik danışmanlık, işletme projeleri, muhasebe işlemleri, güvenlik ve danışma hizmetleri, temizlik, peyzaj ve insan ilişkileri gibi çok sayıda konunun profesyonelce organize edilmesi, takip edilmesi ve yönetilmesi gerekir. Bu nedenle siteler ve AVM’ler başta olmak üzere tüm tesislerde uzman, bilgili ve tecrübeli ekiplere ihtiyaç duyulmaktadır.

DAMM Yönetim, tüm bu hizmetleri Kat Mülkiyeti Kanunu, yönetim planları, iş kanunları ve iş güvenliği gibi tamamlayıcı öğelerle bütünleştirerek uygulamaya koyar ve sürdürülebilir bir yönetim anlayışıyla hayata geçirir.

Hizmetlerimiz

Bina ve Tesis Yönetimi

  • Teslim öncesi bina analizi ve envanter raporlaması
  • İşletme bütçesi ve yönetim planı hazırlanması
  • Organizasyon yapısının kurulması
  • Muhasebe kayıtlarının dijital ortamda tutulması
  • Enerji performansının artırılması
  • Maliyetlerin ve tüketimin azaltılması

Teknik İşletim ve Bakım Hizmetleri

  • İnşaat, mekanik, elektrik ve otomasyon sistemlerinin bakım ve onarımı
  • Sistem ve cihazların bilgisayar destekli kontrolü ile periyodik bakım ve muayene işlemleri
  • Isıtma, soğutma, UPS, jeneratör, su arıtma ve alan planlaması gibi teknik tesislerin günlük yönetimi ve düzenli bakımı
  • Olası arızaların en aza indirilmesi için proaktif bakım çalışmaları
  • Garanti kapsamındaki ekipmanların haklarının takibi ve gerekli işlemlerin yürütülmesi
  • Asansör, soğutma grupları, UPS ve jeneratör gibi özel uzmanlık gerektiren sistemlerde üretici ve servis firmalarıyla sözleşmelere uygun şekilde koordinasyon sağlanması

Personel Yönetimi

  • Tesislerin ihtiyaç duyduğu güvenlik, temizlik, danışma ve teknik kadrolar için personel temini
  • Görev alacak personelin işe alım süreçlerinin yürütülmesi ve gerekli eğitimlerin verilmesi
  • Günlük, haftalık ve yıllık izinlerin düzenlenmesi ve takibi
  • Personelin işe giriş–çıkış işlemlerinin yapılması, resmî evrakların hazırlanması
  • Bordro, SGK bildirgeleri ve özlük dosyalarının eksiksiz tutulması
  • Çalışma vardiyalarının, iş programlarının ve görev dağılımlarının planlanması
  • Personel sözleşmelerinin hazırlanması ve yenilenmesi
  • İhtiyaç hâlinde ek personel görevlendirilmesi ve geçici istihdam çözümleri

Eğitim Hizmetleri

  • Acil durum, yangın ve afet hazırlık eğitimleri
  • Ekip içi iletişim ve liderlik gelişim programları
  • İş güvenliği ve yönetim kurulu eğitimleri
  • Çevre bilinci ve sürdürülebilir yönetim eğitimleri

Güvenlik Hizmetleri

  • Profesyonel güvenlik çözümleri
  • CCTV gözetimi, ziyaretçi karşılama, devriye ve nokta güvenliği
  • 5188 sayılı Kanuna uygun özel güvenlik hizmetleri

Temizlik Hizmetleri

  • Ofis, site, plaza, hastane ve ortak alan temizliği
  • Cam, cephe ve dış alan temizlik hizmetleri
  • Çöp ve atık yönetimi
  • Dezenfeksiyon ve hijyen standartlarının sürekliliğinin sağlanması